Foto tirada no dia 2 de fevereiro de 2023 mostra o Estreito de Bósforo em Istambul, Turquia. (Xinhua/Shadati)

Por Burak Akinci

Ancara, 4 fev (Xinhua) -- Serkan Mestci está ocupado procurando uma nova casa para alugar em Ancara, capital da Turquia, já que o aluguel da casa em que mora atualmente ficou muito caro.

O mecânico de 40 anos ganha um pouco acima do salário mínimo mensal na Turquia, 8.500 liras (cerca de 452 dólares americanos). Como o contrato de aluguel do seu apartamento em Sincan, uma grande cidade a 27 km de Ancara, vai vencer em algumas semanas, ele não tem muito tempo para encontrar um apartamento mais barato para sua família de quatro pessoas.

"O aluguel do nosso apartamento era de 1.500 liras por mês, e o proprietário quer dobrar para 3.000 liras este ano. Precisamos sair, mas não conseguimos encontrar um apartamento dentro do nosso orçamento", disse Mestci à Xinhua.

Nas grandes cidades da Turquia, os aluguéis e os preços das moradias dispararam em meio à inflação desenfreada, que registrou um aumento anual de 57,68% em janeiro, já o menor em 11 meses.

De acordo com o relatório de Perspectivas do Mercado sobre Aluguéis de Habitação de dezembro de 2022, divulgado pelo Centro de Pesquisa Econômica e Social da Universidade Bahcesehir de Istambul, os aluguéis aumentaram 147,7% em Istambul, 150% em Ancara e 160% em Izmir, a terceira maior cidade turca.

Em Ancara, o aluguel mensal médio de um apartamento de dois quartos é cerca de 7.000 liras, enquanto em Istambul, o preço é de cerca de 12.000 liras, de acordo com a plataforma imobiliária da Turquia, a Associação de Empresas de Investimento Imobiliário (GYODER).

Foto tirada no dia 21 de dezembro de 2022 mostra o Estreito de Bósforo em Istambul, Turquia. (Xinhua/Shadati)

Para proteger os cidadãos de baixa e média rendas, o governo turco estabeleceu um limite de 25% para os aumentos de aluguel em 2022, mas aparentemente poucos proprietários estão cumprindo a regra, que deve terminar em julho em meio a um aumento nas disputas legais entre proprietários e inquilinos.

Segundo estatísticas divulgadas pela Confederação dos Sindicatos dos Servidores Públicos (Memur-Sen) em setembro do ano passado, o número de servidores que buscam se mudar das metrópoles para cidades menores triplicou em 2022 em relação a 2021 ou 2020.

"Eu me candidatei a um cargo em uma cidade pequena, mas infelizmente fui indicado para Ancara, e alugar uma casa aqui está complicado", disse Serkan, que preferiu não dizer seu sobrenome.

"Nosso poder de compra caiu muito em 2022 por causa da inflação, e precisei usar a maior parte do meu orçamento em aluguel", disse ele, destacando a dificuldade de encontrar moradias por preços populares.

Pessoas do lado de fora de casa de câmbio em Istambul, Turquia, no dia 18 de agosto de 2022. (Foto por Unal Cam/Xinhua)

Os preços dos imóveis na Turquia também dispararam em 2022. De acordo com o banco central turco, o preço médio dos imóveis residenciais por um metro quadrado em Ancara era de cerca de 12.445 liras turcas em novembro do ano passado, um aumento de 181% em comparação com o mesmo período de 2021.

Para lidar com os preços exorbitantes da habitação, o presidente turco Recep Tayyip Erdogan anunciou em setembro do ano passado um grande projeto de habitação social para cidadãos de baixa renda, com o objetivo de criar 500.000 unidades habitacionais e 50.000 locais de trabalho nos próximos cinco anos.

A mudança foi seguida em dezembro por outro esquema que oferecia hipotecas mais baratas para cidadãos de renda média.

Para ajudar a economia em dificuldades, a Turquia também faz campanha para atrair investimentos estrangeiros no mercado imobiliário.

O número de propriedades compradas por estrangeiros na Turquia aumentou 15% em 2022, sendo os russos os maiores compradores com mais de 16.000 unidades adquiridas, segundo dados do Instituto Estatístico Turco.