Beijing, 17 ago (Xinhua) -- As 70 principais cidades da China registraram, em geral, quedas menores nos preços das moradias em julho, em comparação ao mesmo período do ano passado, reforçando os sinais de estabilização do mercado imobiliário, segundo dados divulgados na segunda-feira pelo Departamento Nacional de Estatísticas (DNE).

Nas quatro cidades de primeiro nível -- Beijing, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen --, os preços das habitações novas caíram 1,1% no mês passado em termos anuais, em comparação a uma queda de 1,3% em junho, enquanto a queda nos preços dos imóveis usados foi de 3,7% em julho, ante os 4,9% anteriores.

Em outras cidades, os declínios anuais dos preços das moradias também diminuíram ligeiramente em julho, exceto no caso dos preços das moradias novas nas cidades de terceiro nível, onde a queda permaneceu inalterada em relação a junho.

Em termos mensais, os preços das habitações nas cidades de primeiro nível apresentaram, em geral, alta, enquanto os das cidades de segundo e terceiro níveis registraram queda. Entre as 70 cidades, 23 registraram alta ou estabilidade nos preços dos imóveis novos, duas a mais do que em junho, enquanto o número para casas usadas foi de oito, dois a menos que no mês anterior.

O DNE divulga um relatório mensal sobre os preços das moradias, acompanhando as variações do mercado em 70 grandes cidades, incluindo quatro cidades de primeiro nível, 31 de segundo nível e 35 de terceiro nível.

Mais sinais observados neste ano sugerem que o mercado imobiliário permaneceu, em linhas gerais, estável, com a confiança e as expectativas melhorando gradualmente.

Em uma reunião sobre trabalho econômico realizada pelo Birô Político do Comitê Central do Partido Comunista da China no final do mês passado, os formuladores de políticas pediram esforços contínuos para estabilizar o mercado imobiliário.

Especialistas disseram que a orientação das políticas continua clara, enquanto os governos locais devem fazer melhor uso das ferramentas políticas adaptadas às condições locais para atender à demanda por moradia.

Yu Xiaofen, pesquisadora da Universidade de Tecnologia de Zhejiang, no leste da China, pediu um progresso mais rápido no desenvolvimento de um novo modelo para o setor imobiliário, bem como a melhoria de mecanismos de longo prazo para promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado.